Το BIM δεν αφορά μόνο τη γραφική αναπαράσταση ενός κτιρίου, αλλά ενσωματώνει πληροφορίες σχετικές με τη γεωμετρία, τις χρονοσειρές κατασκευής, τα υλικά, τις αντικειμενικές πληροφορίες, τις διαδικασίες κατασκευής και λειτουργίας, και άλλες πτυχές που σχετίζονται με τον κύκλο ζωής ενός κτιρίου.

Το BIM επιτρέπει στους εμπλεκόμενους σε ένα έργο να συνεργάζονται και να διαμοιράζονται πληροφορίες σε ένα κοινό περιβάλλον. Αυτό βελτιώνει τον συντονισμό, μειώνει τα σφάλματα και βελτιστοποιεί την απόδοση του έργου. Επιπλέον, το BIM μπορεί να χρησιμοποιηθεί όχι μόνο κατά τη διάρκεια της κατασκευής, αλλά και κατά τη διάρκεια της συντήρησης και λειτουργίας του κτιρίου.